订房指南

1.预约看房

可提供以下看房方式：

a. 官网房源介绍：房源视频、官网VR全景看房（仅部分房源）

b. 预约当场看房：实地看房 或 远程视频看房

2.填写申请

通过网站在线填写您的申请信息➡️    前往申请  

申请后请您务必使用微信添加我公司企业微信取得联系，告知您的申请ID，后续我们会通过微信进一步沟通。添加方式：点击本网页右下角绿色微信标志，微信扫码添加。

3.我公司审核

按照澳大利亚租房通常的程序，提交申请并非代表预定成功，谨代表您提出租房意向。我公司将会审核您提出的条件和个人资料，会于1-3个工作日内尽快审理，若审核通过会第一时间向您通知。

4.支付定金

• a. 当您收到我们的通知申请通过后，请支付两周的租金作为一周定金和第二周房租（建议），并截图发送给我们。此款项（两周租金）会作为您合同内的第一和第二周租金。
  Holding Deposit and Second Week Rent: As two week’s rent is required prior to commencing the lease we recommend that you transfer two week’s rent. The deposit to secure the property and the second week rent will be applied to your first 2 weeks’ of rent upon signing of the Residential Tenancy Agreement.
• b. 我方收到定金后将为您保留房源，并于1-3个工作日内通过邮件发送合同和押金Bond支付方式，请在收到后48小时内签署并完成押金支付。
• c. 未收到通知，代表正在处理中或申请失败。我公司会尽量通知每位申请人结果，但难免有疏漏，建议您直接向我公司询问申请状态。
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5.签署合同

• a. 合同分为两部分：新州Fair Trading官方租赁合同模版Residential Tenancy Agreement + 常规租房条款，我公司合同模板中条款为统一格式，不做修改；
• b. 根据NSW新州租赁规定，签署合同时需支付押金Bond；
• c. 支付定金后取消预订或未能按时签署合同，定金无法退还；
• d. 合同可手机在线签署，无需下载打印。邮件内点击 “Review Document” ，按提示签署完成后，系统将自动提交；
• e. 双方均签署后，合同副本将邮件发送给您；