✅【房源概况】

      本房源位于别墅居民区，不临主干道十分安静，两层别墅，前庭后院，十分宽敞，有多个房间出租，大门配有智能门锁。2024年初新铺木地板干净好打理，新装修卫生间和厨房。橱柜和冰箱会给每个房间划分各自的区域，分开使用，公共区域安排定期清洁卫生有保障。

       二楼共5户，Room1为Studio，配有独立卫生间和独立厨房，住1-2人；Room2、3、4、5为单人间，每户限住一人，Room2-5共4人共用两间卫生间和一个公共厨房，若女生达2人可分男女卫生间。单人间面积16-20平米(市面一般单人间不足10平米)，宽敞明亮，配备Queen Size双人大床，每户均有独立门锁。

✅【位置与交通】

地址: Lv1, 1 Borrodale Rd, Kingsford NSW 2032

离主商业街步行8min，附近大量餐厅、饮品店、银行、邮局齐备。有IGA超市、多家华人超市。

距离UNSW主校区步行13min，UNSW预科楼步行8min。

步行8min至轻轨站，20-30min至市中心，轻轨可直达市中心购物街和歌剧院，出行非常便利。公交20min可达Coles超市、Eastgarden购物中心。

✅【我们的服务】

🌟清洁有保障🌟
公共区域定期清洁；个人卧室入住前安排专业清洁，入住提供IKEA床垫保护套以保证卫生。

🌟租金包Bill🌟
租金包含全部水气网和基础用电量。基础用电量：3 kWh千瓦时/人/天，超过部分全部租户均摊。（参考悉尼地区居民人均用电量，约2～3kWh千瓦时/人/天）

🌟合租安全保障🌟
户外有监控，大门智能指纹锁，每个卧室门可锁。我们专注于服务华语地区留学生，租户以讲中文UNSW留学生为主。预订时会审核每位租户个人身份证明和学生证明，尽最大程度保证安全。

🌟程序手续正规🌟

正规注册公司，签正规合同，入住前房间状况会拍照记录，退房不乱扣押金。客户在我公司租房记录会对之后租房申请Local本地中介的房源提供极大的帮助。每套房源均有Property Manager负责，提供问题解答，维修及应急服务等。

🌟公共区域分区🌟
冰箱、橱柜、厨房台面、鞋架等给每个租户划分固定使用区域，各自分开使用。